2021年10月23日15时，北京华泰（郑州）律师事务所房地产与建设工程事务部举办了《建设工程法律服务概述》专题讲座，由房地产与建设工程法律事务部副主任张记辉律师担任主讲，房地产与建设工程法律事务部多数成员及热爱建设工程的律师及实习律师参加了本次讲座。
图：主讲人 张记辉
本次讲座中，张记辉律师着重从建设工程业务专业体系与法律体系、房地产业务专业体系与法律体系角度剖析建设工程与房地产业务方面的全部流程，并从中发掘律师可以提供专项法律服务的切入点，拓展业务面和服务范围。首先，从建设工程业务专项体系分析，要具备培养建设工程全流程意识，包括工程建设项目业务流程和工程建设项目监理流程；工程建设项目业务流程具体包括以下几个方面：1、投资决策阶段；2、工程设计阶段；3、采购与施工；4、交付与使用阶段；工程建设项目监理流程具体包括以下几个方面：1、施工准备；2、工程施工；3、竣工验收；4、工程保修阶段；同时从上述业务流程中寻找出相对应的法律依据，简单归纳为：一典、二法、一解释、四条例、若干规章。其次张律师详细讲解分析了建设工程项目全流程中应当注意的五大关注点，具体包括：建设工程合同效力问题、建设工程合同质量问题、建设工程合同工期问题、建设工程合同价款问题、建设工程优先受偿权问题。再者，张律师详细总结了律师房地产业务范围，主要是：涉及房屋、土地为标的物的建设、买卖、租赁、使用、物业管理、金融、修缮及建设用地使用权的取得、流转等方面的法律顾问、诉讼及非诉法律服务。最后，张律师根据自己的执业经验和其中办过的一些经典案例和与会人员进行了深入的探讨与交流。
图：培训现场
现场互动环节中，参会人员周海良、贾辉、刘志等对建设工程价款问题，特别是鉴定方面进行了讨论。在一些案件中，有的建设工程价款约定为按实际工程量进行计算，那么在双方都不认可的情况下，不可避免的要申请鉴定，其中在鉴定机构的资质上，市场上各类鉴定机构鱼龙混杂，在法院入库的鉴定机构也是数量庞杂，在具体案件中，哪些案件需要鉴定鉴定机构具备哪些特殊的资质，也是各位律师在办理案件中需要严格把握、注意的问题。最后，事务部主任周海良律师做了总结发言，教导大家“面授不仅能够体现讲师的综合法律水平，也能够给自己一个良好的锻炼机会。现场参加授课与在钉钉等网络上参加培训效果明显不同，使每一个参加面授的学员得到身临其境的感受”等等，鼓励大家取长补短，认真学习每一次培训，提高事务部团队业务水平！
参会人员普遍表示，此次专题讲座内容非常广阔，张律师理论功底和实际经验都非常丰富，并受到大家的一致好评。北京华泰（郑州）律师事务所房地产与建设工程法律事务部带领大家对建设工程法律服务概述进行了深入学习，为下一步正确运用到法律实践奠定良好的基础。
主讲人张记辉介绍：
张记辉律师是北京华泰（郑州）律师事务所专职律师、房地产与建设工程法律事务部副主任，他既有开阔的学术视野，又有深厚的理论功底，还具有丰富的实践经验。在代理案件过程中始终秉持维护法律尊严，维护委托人合法权益，同时从建设工程与房地产专业角度为当事人创造更大的利益，肩负维护社会公平正义的重任！
